【案情简介】
2012年3月，郏先生在全椒县某房产公司购买商品房一套，储藏室一间，当时每平方米单价为2500元，并且签订了购房合同。合同上标明：储藏室建筑面积暂定为18.28平米其中套内面积14.62平米，公摊3.66平米。随后，梁先生缴纳了全部房款。可2013年初交房测量时，郏先生才发现，房子面积比合同上的面积小了1.53平米，当即要求开发商退还购双倍差价。
【处理过程及结果】
补偿金额双方存在分歧，多次协商解决未果，于是郏先生向全椒县消协进行投诉。2013年4月，经消协调解，开发商一次性退还给消费者郏先生购房款共计3800元，为郏先生挽回了经济损失。
【案例评析】
全椒县消协提醒消费者，根据我国相关法律规定，商品房面积误差比绝对值超出3%时，消费者有权退房。消协工作人员还表示，依据相关法律规定，购房“实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。”