购房警惕三类陷阱
陷阱一：交了定金不一定能买到房
王先生向开发商交了1万元购房定金，开发商叫王先生回家等候通知，开发商将凭收据与王先生签购房协议，房价将控制在每平方米4300元以内。然而，等到楼盘开盘时，开发商却不与王先生签购房协议，而且房价已经涨到每平方米5300元。对此，律师表示，定金只能证明王先生有权买房，加之没有书面合同确定房价，购房者如果遇到开发商“耍赖”，很难通过定金收据维护自己的权益。因此，购房者一定要在交定金时，与开发商签订其他更加明确的书面协议，以约定双方的违约责任。
王先生向开发商交了1万元购房定金，开发商叫王先生回家等候通知，开发商将凭收据与王先生签购房协议，房价将控制在每平方米4300元以内。然而，等到楼盘开盘时，开发商却不与王先生签购房协议，而且房价已经涨到每平方米5300元。对此，律师表示，定金只能证明王先生有权买房，加之没有书面合同确定房价，购房者如果遇到开发商“耍赖”，很难通过定金收据维护自己的权益。因此，购房者一定要在交定金时，与开发商签订其他更加明确的书面协议，以约定双方的违约责任。
陷阱二：警惕“被查封、被抵押”房产
此类房屋不能办理房产证，虽然打官司可以讨回购房款，但获得的赔款十分有限，而且要花费大量时间和精力，得不偿失。因此，消费者在购房之前一定要到房管部门查询房屋的真实情况，以避免不必要的法律纠纷。
陷阱三：警惕购房合同中的“文字游戏”
对于购房合同，消费者一定要看仔细，如“交房付款”，到底是先交房还是先付款，就有不同理解。因此，消费者与开发商在签购房合同时，要特别注意付款、交房、违约条款，以及双方在办理房产证中的责任划分、办证期限，同时，消费者应当保留开发商不能按期办理房产证时退房的权利。
此类房屋不能办理房产证，虽然打官司可以讨回购房款，但获得的赔款十分有限，而且要花费大量时间和精力，得不偿失。因此，消费者在购房之前一定要到房管部门查询房屋的真实情况，以避免不必要的法律纠纷。
陷阱三：警惕购房合同中的“文字游戏”
对于购房合同，消费者一定要看仔细，如“交房付款”，到底是先交房还是先付款，就有不同理解。因此，消费者与开发商在签购房合同时，要特别注意付款、交房、违约条款，以及双方在办理房产证中的责任划分、办证期限，同时，消费者应当保留开发商不能按期办理房产证时退房的权利。