图为王建老师

开工交底后动工之前需要做的工作： 1、敲击墙地面是否空鼓，如空鼓要求开发商铲除重做； 2、厨房、卫生间、阳台、露台做闭水实验，如漏水要督促开发商整改； 3、连接冷热水管，打开总阀并逐个打开堵头，看是否通水； 4、保护所有成品（如防盗门、可视电话门铃、成品厨卫、煤气表等等）保护； 5、仔细检查强弱电路是否通畅，地漏、下水是否通顺； 6、仔细查看墙体梁柱是否歪斜等等。

补充内容－来源于王建老师《家装实战手册》

《家装实战手册》 第一部分 毛坯新房验收（新房验收八步） 新房质量验收，这是业主经常忽视的问题，是购房中很重要的一个环节，业主与开发商签定新房质量验收合格书后，就表明业主对房屋质量已经认可，如果以后房屋出现任何质量问题，此合格书也就成为开发商和物业部门一个强有力的责任推委借口，所以在新房交付时一定要先仔细验收一番，事先不验收好，一经动工开发商就真的什么都不认了。那么新房验收过程中究竟要验收那些项目呢？如果自己没有这个能力和设备及时验收又该怎么办呢？ 1、成品设施 （１）仔细检查一下门窗关闭和推拉是否灵活； （２）玻璃是否破损； （３）边框型材和胶条是否损坏； （４）纱窗是否配备和损坏； （５）防盗门是否有划痕或受到撞击流下凹陷； （６）检查一下水表、电表、煤气表、暖气表是否完好； （７）门窗的锁或扣是否轻松自如等。 2、地漏 用浇花桶注水到厨房、卫生间、阳台地漏看是否通畅。 3、墙地面空鼓开裂 （１）用小锤全面敲击墙地面，看是否有空鼓现象； （２）仔细检查墙地面是否有裂痕，如果地面有较大裂痕的话，空鼓则是地面层开裂，将空鼓处敲下来重新修补即可，如果有较大裂痕而不空鼓则说明是从上裂到下，问题就比较严重了，直接影响到楼板的承载力度。 4、 闭水试验 将厨房、卫生间、阳台地漏和下水全部堵严实，蓄上５－８ＣＭ深的水２４小时，到楼下和卫生间的隔壁四周看看是否渗漏，如果渗漏则要求开发商重新做防水处理。否则你只要一开工他们就赖装饰公司破坏的，互相扯皮，非常难受。 5、冷热水连接放堵头 用金属软管将冷热水联结起来，打开总阀门，然后将堵头逐个打开，看看水管是否被堵塞，如果现在不试一下，以后又赖施工造成的扯不清，放堵如果不通要及时找开发商整改。 6、梁柱、墙体歪斜 仔细检查梁和柱子是否存在歪斜和大小头现象； 墙体和顶面严重不平整现象。 7、漏水检查 检查厨房、卫生间、阳台顶部下水管周围是否有渗楼现象； 检查空调孔是否有返渗现象； 检查窗户台四周是否有渗漏现象； 检查复式楼顶部和阳台与新房内部是否有渗漏现象； 检查外墙向内墙是否有渗漏现象。 8、查电路 检查照明是否通电； 用台灯检查电源插座是否通电； 用万能表检查电视线、电话线、网线、智能防盗系统线等弱电是否通畅； 检查大功率电器（如：空调、厨卫等）插座线径是否达到４平方毫米； 其他普通插座线径是否达到２.５平方毫米； 厨房、卫生间、室外开关和插座是否是防溅水形的面板。

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